Mehrfamilienhaus in Köln-Lindenthal

Im Kölner Stadtteil Lindenthal hat die Friedrich Wassermann Projektentwicklung GmbH ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten projektiert. Das Leistungsspektrum reicht vom Ankauf des Grundstücks über Planung und Projektsteuerung bis hin zur späteren Übergabe an die Erwerber.

Das ehemals lediglich mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück in der Joseph-Stelzmann-Straße 62 bietet alle Vorteile des nachgefragten Standorts nahe der Kölner Universitäts-Klinik. Inspiriert von Bauformen traditioneller urbaner Architektur haben Axel Steudel Architekten, Köln gemeinsam mit unseren Projektentwicklern einen ausgewogen gestalteten Stadtbaustein konzipiert. Hinter der klar strukturierten Fassade aus hellem Klinker befinden sich barrierefrei geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen sowie eine Penthouse-Wohnung im mit Metall gedeckten Mansarddach. Während hier drei Dachterrassen in unterschiedlicher Himmelsrichtung die Wohnbereiche ins Freie erweitern, verfügen die Wohnungen in der Hochparterre über eigene Gärten.

Ein Personenaufzug führt vom Entrée bis hinauf in die Dachwohnung und in die Tiefgarage mit Stellplätzen für zehn für Autos sowie für Fahrräder und Lastenräder. Entlang der Straße säumt ein einladend angelegter Vorgarten das Grundstück und bestimmt zusammen mit der Einfriedung sowie der Haustür in Eichenholzoptik die neue Adresse.

Der Neubau wird in massiver Bauweise mit einem Dachstuhl aus Holz errichtet. Als Dämmung hinter der Steinfassade ist Mineralwolle vorgesehen. Solide Böden aus Holz und Werkstein bestimmen die gehobene Ausstattung der Innenräume. Die ressourcenschonende Wärmeversorgung garantiert eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine Fotovoltaikanlage auf dem nicht einsehbaren Teil des Daches unterstützt die Deckung des Strombedarfs. Errichtet wird das Mehrfamilienhaus von der Bauunternehmung Friedrich Wassermann als Generalunternehmer.

Axel Steudel

„Ein selbstbewusstes städtisches Haus, das Ruhe ausstrahlt und seinen zukünftigen Bewohner*innen Geborgenheit verspricht. In einem eher heterogenen Umfeld besinnt sich der Entwurf auf die Grundsätze einer klassisch geprägten Wohnarchitektur. Diesen folgt er in seinem Erscheinungsbild, seiner Materialisierung und Farbgebung sowie in der Gliederung seiner Grundrisse und Fassaden.“

www.axelsteudel.de