Kita und Wohnungen in Köln-Ostheim

In Köln-Ostheim hat die Friedrich Wassermann Projektentwicklung GmbH eine viergruppige Kindertageseinrichtung sowie 13 Wohnungen projektiert. Das Leistungsspektrum reichte vom Ankauf des Grundstücks über die Planung und Projektsteuerung sowie die Betreiberauswahl für die Kita bis hin zum Verkauf des Grundstücks und der Projektentwicklung inklusive Baugenehmigung.

Nach der Planung wird die Kita im Erdgeschoss und teilweise auch im 1. Obergeschoss angesiedelt, die 13 Wohnungen vom 1. Obergeschoss bis zur 5. Etage. Im Kellergeschoss befinden sich die Funktionsräume sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Zudem werden zwei Nebengebäude für die Kita errichtet. Die Rohbauarbeiten konnten die Projektentwickler an die Bauunternehmung Friedrich Wassermann vermitteln.

Kay Trint, Hanno Kreuder, Matthias Breithack

„Der Neubau ist eine 6 geschossige gestapelte Baufigur, der mit seiner terrassierten Form als „Mittler“ zwischen den bestehenden Bebauungsstrukturen von 3-Geschossern und bis zu 14-Geschossern fungiert. Die Kubatur des Neubaus treppt zu den oberen Geschossen ab und entwickelt eine turmähnliche Figur. Der Höchste Punkt (6-Geschosse) des Neubaus orientiert sich zu den Hochhäusern an der Gernsheimer Str. und reduziert sich zu der angrenzenden Einfamilienhaus Bebauung an der Frankfurter Straße auf 3- Geschosse.“